Checklist Serah Terima Unit Apartemen agar Deposit Aman
Serah terima unit adalah momen yang sering dianggap formalitas, padahal di sinilah nasib deposit Anda ditentukan. Kerusakan yang tidak dicatat saat masuk bisa dianggap sebagai kerusakan Anda saat keluar. Gunakan checklist berikut.
Sebelum hari serah terima
- Minta daftar inventaris perabot dan peralatan dari pemilik.
- Pastikan perjanjian sewa sudah ditandatangani dan pembayaran tercatat.
- Tanyakan jadwal pendaftaran penghuni ke pengelola gedung dan dokumen yang dibutuhkan.
Di dalam unit
- Nyalakan semua AC selama beberapa menit dan periksa apakah dingin serta tidak menetes.
- Buka kran air panas dan dingin di dapur serta kamar mandi, periksa tekanan dan kebocoran.
- Siram toilet dan periksa saluran pembuangan di shower dan wastafel.
- Nyalakan kompor, kulkas, mesin cuci, dan microwave bila tersedia.
- Periksa semua lampu dan stopkontak.
- Buka tutup jendela, pintu balkon, dan kunci-kuncinya.
- Periksa dinding, lantai, dan perabot dari noda, retak, atau goresan.
Dokumentasikan semuanya
Foto atau video setiap ruangan, termasuk kerusakan kecil sedekat mungkin. Simpan file dengan tanggal. Tuliskan temuan di berita acara serah terima dan minta pemilik atau perwakilannya ikut menandatangani.
Kunci dan akses
- Hitung jumlah kunci unit dan kotak surat.
- Terima kartu akses lift dan parkir, lalu coba langsung.
- Catat meteran listrik dan air pada hari serah terima.
Saat masa sewa berakhir
Lakukan hal yang sama saat keluar: foto kondisi unit, kembalikan semua kunci dan kartu, dan catat meteran terakhir. Dengan catatan masuk dan keluar yang lengkap, pengembalian deposit jauh lebih mudah.
Bagaimana kami membantu
Agen Best Property Jakarta mendampingi serah terima unit yang disewa melalui kami, membantu memeriksa kondisi unit, dan menyiapkan berita acara bersama pemilik.
