Best Property Jakarta

Sewa Casa Grande 3 Kamar Tidur Bulanan

Menampilkan 1-10 dari 10 properti

Halaman ini memuat unit 3 kamar tidur Casa Grande Residence yang harganya dipasang per bulan. Pilihan ini cocok untuk keluarga yang baru tiba di Jakarta, sedang menunggu rumah siap, atau perusahaan yang menyiapkan hunian sementara bagi keluarga karyawan. Masa sewa minimum ditentukan pemilik dan berbeda per unit; sebagian besar unit disewakan minimal satu tahun dan sebagian pemilik menerima enam bulan.

Kenapa keluarga mempertimbangkan masa sewa yang lebih pendek

Pindah bersama anak berarti banyak keputusan sekaligus: sekolah, rute ke tempat kerja, dokter, tempat belanja. Bila pemilik unit menerima masa sewa yang lebih pendek dari setahun, keluarga punya waktu untuk memutuskan, dengan kebutuhan harian yang sudah dekat: Mall Kota Kasablanka di superblok yang sama, kolam anak dan taman di gedung menurut pengembang, serta Mega Kuningan sekitar 2 km garis lurus.

Siap ditinggali sejak awal

Unit 3 kamar bulanan di daftar ini umumnya berperabot. Sebelum tanda tangan, periksa bahwa hal yang dibutuhkan keluarga sudah ada:

KebutuhanTanyakan ke pemilik
Tempat tidurjumlah dan ukuran kasur di setiap kamar, dan apakah boleh menambah tempat tidur bayi
Dapurkulkas, kompor, mesin cuci, dan peralatan makan untuk seluruh keluarga
Kamar mandipemanas air di setiap kamar mandi
Internetsudah terpasang dan siap dipakai untuk sekolah atau kerja daring
Ruang tambahanada atau tidak, dan bagaimana ukurannya

Bila perusahaan yang membayar

Bila hunian sementara ini dibayar perusahaan, sepakati sejak awal atas nama siapa perjanjian dibuat dan apakah perusahaan membutuhkan faktur untuk setiap pembayaran. Perusahaan yang ditunjuk sebagai pemotong pajak memotong PPh final atas sewa sesuai PP 34 Tahun 2017, jadi pemilik perlu mengetahuinya sebelum harga disepakati. Dokumen yang diminta berbeda per pemilik; umumnya identitas penyewa (KTP, atau paspor dan izin tinggal bagi warga negara asing).

Menguji rute ke sekolah

Masa sewa awal adalah kesempatan menguji perjalanan harian sebelum Anda terikat pada satu sekolah atau satu kawasan untuk waktu lama. Beberapa saran:

  • Coba pada jam sebenarnya. Antar anak, atau lakukan perjalanan uji, pada jam berangkat sekolah dan jam pulang. Waktu tempuh di luar jam itu sering tidak menggambarkan keseharian.
  • Bandingkan beberapa calon sekolah. Catat waktu tempuh, titik turun, dan tempat menunggu untuk setiap calon sekolah dari Casa Grande.
  • Tanyakan layanan antar jemput sekolah. Bila sekolah punya bus, tanyakan apakah rutenya melewati kawasan Kota Kasablanka dan di mana titik jemputnya.
  • Pikirkan jadwal kedua orang tua: rute ke sekolah dan rute ke kantor sebaiknya bisa dijalankan bersamaan tanpa salah satu orang tua terlambat setiap hari.

Setelah beberapa minggu, keluarga punya gambaran nyata untuk memutuskan apakah akan menetap di Casa Grande atau pindah ke kawasan yang lebih dekat dengan sekolah pilihan.

Minggu pertama setelah pindah

Beberapa urusan kecil di minggu pertama membuat sisa masa sewa lebih tenang:

  1. Kartu akses: cek jumlah kartu lift dan kartu parkir yang Anda terima, dan tanyakan cara meminta kartu tambahan untuk anggota keluarga atau asisten rumah tangga.
  2. Kontak darurat: simpan nomor pengelola gedung dan nomor pemilik, dan kenali tangga darurat terdekat dari unit bersama anak-anak.
  3. Meteran: foto angka meteran listrik dan air pada hari pertama, lalu bandingkan setelah sebulan supaya Anda tahu pemakaian keluarga.
  4. Kerusakan yang baru terlihat: laporkan secara tertulis kepada pemilik kerusakan yang tidak tercatat saat serah terima, sebaiknya dalam minggu pertama.
  5. Belanja kebutuhan awal: mall Kota Kasablanka berada di superblok yang sama, jadi kebutuhan yang belum ada di inventaris bisa dilengkapi tanpa perjalanan jauh.

Rencanakan langkah setelah masa sewa awal

Pertanyaan seputar Casa Grande Residence

Berapa harga sewa bulanan apartemen 3 kamar tidur di Casa Grande Residence?

Dari 10 unit yang saat ini disewakan Best Property Jakarta: 3 kamar tidur Rp 18 juta sampai Rp 35 juta/bulan. Harga dapat berubah; hubungi kami untuk ketersediaan terbaru.

Apakah unit 3BR bulanan cocok untuk keluarga yang baru pindah?

Unit umumnya berperabot, mal berada di superblok yang sama, dan menurut pengembang gedung memiliki kolam anak. Bila pemilik menerima masa sewa yang lebih pendek dari setahun, keluarga punya waktu memilih sekolah dan kawasan sebelum terikat kontrak tahunan.

Boleh menambah tempat tidur bayi di unit sewa?

Bisa dibicarakan dengan pemilik. Tanyakan sebelum survei dan tuliskan di daftar inventaris bila Anda membawanya sendiri.

Perjanjian atas nama perusahaan atau pribadi?

Keduanya bisa dibicarakan dengan pemilik. Bila atas nama perusahaan pemotong pajak, PPh final atas sewa dipotong sesuai PP 34 Tahun 2017; tanyakan dokumen perusahaan yang diminta pemilik.

Bisakah lanjut ke kontrak tahunan di unit yang sama?

Bisa bila pemilik setuju. Tanyakan di awal, termasuk bagaimana harga tahunan akan ditentukan.

Berapa lama minimal sewa 3BR bulanan?

Masa sewa minimum ditentukan pemilik dan berbeda per unit; sebagian besar unit disewakan minimal satu tahun dan sebagian pemilik menerima enam bulan. Sampaikan perkiraan lama tinggal keluarga Anda dan tanyakan unit mana yang cocok.

Butuh bantuan jual, sewa, atau cari properti? Best Property Jakarta siap membantu

Hubungi lewat WhatsAppTitip Properti