Sewa Apartemen Bulanan di Jakarta Selatan

Pilih kawasan dari rute harian Anda

Di Jakarta Selatan, jarak di peta sering tidak sama dengan waktu tempuh. Karena itu kami menyarankan memilih kawasan dari rute yang Anda tempuh setiap hari, bukan dari nama kawasannya.

Kota Kasablanka dan Casa Grande Residence

Casa Grande Residence berada di superblok Kota Kasablanka, satu superblok dengan Mall Kota Kasablanka, sekitar 1,1 km garis lurus dari Stasiun LRT Kuningan, dan sekitar 2 km dari Mega Kuningan. Lihat semua pilihannya di sewa Casa Grande bulanan.

Arti harga per bulan

Harga yang tertera adalah harga per bulan, bukan kontrak satu bulan. Masa sewa minimum ditentukan pemilik dan berbeda per unit; sebagian besar unit disewakan minimal satu tahun dan sebagian pemilik menerima enam bulan. Cara bayar, termasuk berapa bulan dibayar di muka, berbeda per pemilik. Sampaikan berapa lama Anda perlu tinggal, dan tanyakan unit mana yang syaratnya cocok sebelum survei.

Biaya yang perlu dicek

• deposit jaminan dan waktu pengembaliannya
• listrik, air, dan internet: termasuk sewa atau terpisah
• IPL atau service charge: ditanggung siapa
• kartu parkir dan kartu akses: berapa yang diberikan
• mata uang pembayaran, karena sebagian kecil pemilik memasang harga dalam dolar AS

Penjelasan lebih lengkap ada di artikel service charge dan biaya bulanan apartemen.

Untuk pendatang dan karyawan penugasan

Sewa bulanan di Jakarta Selatan paling masuk akal untuk penugasan kerja yang lebih pendek dari setahun, keluarga yang menunggu rumah siap, dan pendatang yang ingin mengenal kota sebelum menetap. Bila perusahaan yang membayar, sepakati atas nama siapa perjanjian dibuat; perusahaan yang ditunjuk sebagai pemotong pajak akan memotong PPh final atas sewa sesuai PP 34 Tahun 2017. Dokumen yang diminta berbeda per pemilik; umumnya identitas penyewa (KTP, atau paspor dan izin tinggal bagi warga negara asing). Bila rencana Anda setahun atau lebih, bandingkan dengan sewa apartemen tahunan Jakarta Selatan.

Cara survei beberapa kawasan dalam satu hari

Banyak pendatang hanya punya satu atau dua hari untuk melihat unit. Supaya hari itu efektif, susun survei seperti ini:

1. Persempit dulu dari foto dan kartu. Pilih tiga sampai lima unit yang syaratnya cocok (masa sewa, mata uang, perabot) sebelum berangkat, supaya waktu di jalan tidak terbuang untuk unit yang gugur karena syarat.
2. Urutkan menurut letak. Kelompokkan unit yang kawasannya berdekatan, misalnya Kota Kasablanka dengan Kuningan dan Setiabudi, lalu Senopati dengan Kebayoran Baru. Pindah bolak-balik antarkawasan menghabiskan waktu di jalan.
3. Beri jeda antarsurvei. Waktu tempuh di Jakarta Selatan berubah besar menurut jam, jadi sisakan ruang di jadwal agar survei berikutnya tidak tergesa.
4. Rasakan rute kerja dari salah satu unit: bila memungkinkan, jadwalkan satu survei pada jam berangkat kerja dan lakukan perjalanan dari unit itu ke kantor Anda.
5. Catat dengan cara yang sama di setiap unit: foto setiap ruang, tulis nama gedung dan nomor unit di catatan, dan isi daftar periksa yang sama, supaya perbandingan di malam hari tidak bergantung pada ingatan.
6. Siapkan dokumen: bawa salinan identitas, supaya bila menemukan unit yang cocok Anda bisa langsung membicarakan perjanjian.